학원에서 여름방학 전에 에어컨과 바닥을 한꺼번에 정리하고 싶다는 연락이 온 것은 6월 중순이었습니다. 남양주 진건읍 인근에 운영 중인 국어·수학 학원으로, 4개 강의실과 자습실, 상담실을 합쳐 약 80평 규모였습니다. 학원 공간은 학생들이 장시간 머무는 곳인 만큼 에어컨 위생 상태가 학습 환경에 직접 영향을 준다는 것을 원장님이 잘 알고 계셨습니다. 방학 기간에 공사처럼 대대적으로 하기보다는 학원을 운영하면서도 진행할 수 있는 방식으로 일정을 잡았습니다.

현장에 도착해서 에어컨 상태부터 확인했습니다. 강의실 에어컨은 벽걸이형 4대가 설치돼 있었습니다. 전 학기부터 계속 가동해왔다고 하셨는데, 필터 상태를 보니 먼지가 두껍게 쌓여 있었습니다. 학원처럼 사람이 많이 모이는 공간은 에어컨 필터 오염 속도가 일반 사무실보다 빠릅니다. 오염된 필터로 에어컨을 가동하면 먼지와 세균이 실내 공기 중으로 퍼질 수 있어 여름 본격 가동 전에 청소하는 것이 적절한 시점이었습니다.

 

1. 에어컨 필터 및 본체 세척

강의실 에어컨 4대를 순서대로 진행했습니다. 필터를 탈거해 먼지를 털어낸 뒤 세제로 세척하고 건조했습니다. 에어컨 본체 내부는 브러시와 세제를 이용해 블레이드와 흡입구 주변 먼지를 제거했습니다. 학원 강의실 특성상 분필 가루나 학생들이 가져오는 과자 부스러기 등이 에어컨 흡입구 주변에 쌓이는 경향이 있습니다. 본체 내부를 확인하니 필터 바로 뒤쪽에 먼지가 눌려 있는 자리가 있어 브러시로 제거했습니다.

자습실 에어컨은 스탠드형 1대가 설치돼 있었습니다. 스탠드형은 벽걸이형보다 먼지 유입 경로가 다양해 본체 내부 청소에 시간이 더 소요됩니다. 흡입구 패널을 열고 내부를 확인한 뒤 브러시와 세제로 닦아냈습니다. 에어컨 5대 필터 세척과 본체 청소를 완료한 뒤 시운전으로 냄새와 작동 상태를 확인했습니다.

2. 강의실 바닥 세척 및 왁스 코팅

에어컨 청소를 마친 뒤 바닥 작업에 들어갔습니다. 강의실 4개 바닥은 데코타일 재질이었습니다. 학기 중 사용으로 왁스 코팅이 마모된 구간이 있었고, 의자 끌리는 자국과 발자국이 통로 쪽에 집중돼 있었습니다. 남양주 학원 바닥 왁스 관리는 학기 중에는 자주 하기 어렵기 때문에 방학 전후에 한 번씩 정리하는 방식이 일반적입니다.

바닥 먼지를 건식 청소기로 먼저 걷어냈습니다. 중성 세제로 전체 면을 닦아낸 뒤 마모가 심한 통로 구역에 전용 세제와 패드로 추가 처리를 했습니다. 바닥이 건조된 것을 확인하고 왁스를 얇게 2회 도포했습니다. 왁스 도포 후 완전히 건조되는 시간은 강의실 규모에 따라 달랐지만 각 강의실 별로 환기를 충분히 해서 건조를 유도했습니다.

 

3. 공용 공간 및 상담실 청소

복도와 자습실, 상담실 바닥도 순서대로 닦아냈습니다. 상담실은 방문 학부모가 앉는 공간이라 정리 상태가 중요한 구역이었습니다. 먼지와 얼룩을 닦아내고 바닥을 깨끗하게 정리했습니다. 복도 바닥은 오염이 가장 빠르게 쌓이는 구간이라 세제로 한 번 더 닦아내고 마무리했습니다.

FAQ

Q1. 학원 에어컨 청소, 방학 전에 하는 것이 좋은가요 아니면 방학 중이 좋은가요?
둘 다 가능하지만 방학 전에 청소하는 것이 더 효율적입니다. 본격적인 여름 가동 전에 필터와 본체를 정리하면 가동 초기부터 깨끗한 상태를 유지할 수 있습니다. 방학 중 청소 시 개학 전에 시운전을 한 번 해보는 것을 권장합니다.

Q2. 바닥 왁스 코팅 후 언제부터 강의실을 사용할 수 있나요?
왁스가 완전히 건조되는 데 통상 2시간에서 4시간이 소요됩니다. 환기를 충분히 하면 건조 시간이 단축됩니다. 작업 시간을 고려해 수업이 없는 오후나 저녁 시간대에 진행하면 다음 날부터 정상 사용이 가능합니다.

Q3. 남양주 학원처럼 여러 강의실을 운영하는 경우 청소 일정은 어떻게 잡나요?
강의실 수와 운영 일정에 맞춰 조율합니다. 수업이 없는 요일이나 시간대를 파악한 뒤 강의실별로 순서를 정해 진행합니다. 전체를 하루에 마칠 수 없을 경우 이틀로 나눠 진행하는 방법도 가능합니다.